Уплата налогов при покупке ИП нежилого помещения у ООО
Добрый день! Я как ИП хочу купить нежилое помещение у ООО. Свидетельство на право собственности ооо получило в марте 2015г. Кадастровая стоимость на сегодняшний день 7 млн., остаточная по балансу 2.2 млн. Продают за 2 млн. Помещение в очень запущенном состоянии. По акту оценки состояние оценивается примерно на 1.5 млн. Какие налоги заплатит ООО и какие я, как ИП? Заранее спасибо.
Comments
-
Здравствуйте! ПБУ 6/01 предусматривает, что коммерческая организация может не чаще одного раза в год (на начало отчетного года) переоценивать основные средства по текущей (восстановительной) стоимости путем индексации или прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам. То есть, при продаже ОС в середине года Вы не можете переоценивать его.
Проводки у организации:
Д-т 62 К-т 91 - 2 000 000 руб.- реализация ОС,
Д-91 К-т 68 - 305 084,75 руб. - начислен НДС,
Д-т 01 субсчет "Выбытие" К-т 01"ОС" - списана первоначальная стоимость объектов основных средств,
Д-т 02 К-т 01 субсчет "Выбытие" - списана начисленная амортизация,
Д-т 91 К-т 01 субсчет "Выбытие" - 2 200 000 руб. - списана остаточная стоимость объекта основных средств,
Д-т 90/9 К-т 91 - 505 084,75 руб. - отражен убыток от реализации ОС.
Проводки у ИП:
Д-т 08 К-т 60 - 1 694 915,25 руб. - приобретение ОС,
Д-т 19 К-т 60 - 305 084,75 руб. - НДС,
Д-т 01 К-т 08 - 1 694 915,25 руб. - ОС принято к учету (после ввода в эксплуатацию),
Д-т 68 К-т 19 - возмещен НДС,
Д-т 26 (44) К-т 02 - ежемесячно начисляется амортизация. -
Спасибо. Не пойму почему такой НДС?
